针对违规经适房所在小区的物业公司及中介公司参与出租、改变用途等违规行为，也进行了处罚。西安市住房保障和房屋管理局常年受理对经济适用房项目骗购、出租、出借、改变用途等违规行为的投诉。

骗购、出租、出借、改变用途……经济适用房的违规行为到底怎么处理？记者昨日从西安市住房保障和房屋管理局获悉，该局对骗购鸿基新城等经适房项目的38户家庭责令其退房或补同地段商品房差价。

西安市住房保障和房屋管理局住房保障处处长扈广杰介绍，从9月开始，该局对西安市16个保障性住房项目后续管理工作进行了全面检查，通过调查、取证，发现有5个经适房项目共38户家庭存在骗购、出租、出借、改变用途等违规行为。

违规项目：

鸿基新城项目、圣合家园项目、珠江新城项目、枫韵蓝湾项目、天赐苑项目。

处罚措施：

对两户骗购鸿基新城项目、两户骗购圣合家园项目经济适用住房的家庭，已责令其办理退房手续或按同地段商品房价格补缴差价款手续；对珠江新城、枫韵蓝湾、天赐苑经济适用住房小区违规出租、出借、改变经适房用途的34户家庭，根据不同情况分别责令其限期整改，或办理退房手续。

针对违规经适房所在小区的物业公司及中介公司参与出租、改变用途等违规行为，也进行了处罚。

对珠江新城小区物业管理公司、天赐苑小区物业管理公司等违规行为责令其限期整改，并做出书面检查；对天赐苑项目开发商擅自将两套经济适用住房打通用做办公的违规行为，责令开发商立即恢复原状，向符合购买资格的家庭公开销售；对万田、家春秋等8家中介公司违规代理、出租经济适用房的行为，按照有关规定作出经济处罚，性质恶劣的吊销经营资质。

西安市住房保障和房屋管理局常年受理对经济适用房项目骗购、出租、出借、改变用途等违规行为的投诉。社会各界可共同监督经济适用住房后续管理工作。